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DESHAIES 97126

Maison à vendre 4 pièces DESHAIES de 130m2

  • 2 sdb
  • 130 m²
  • 3 chambres
  • 2321 m²
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Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à DESHAIES

Maison à Deshaies (Caféière) — Un bien qui s'adapte à votre projet

À Deshaies, dans le secteur calme et recherché de Caféière, cette propriété de 130 m² habitables sur un généreux terrain de 2 321 m² séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie paisible que les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent.

Une configuration idéale à double usage : la maison comprend un studio totalement indépendant avec kitchenette, chambre séparée et salle d'eau — parfait pour accueillir des amis de passage… ou pour le mettre en location et générer un revenu complémentaire.

La partie principale offre un grand séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un couloir, pour une vie de famille confortable au quotidien.

Le bien dispose également d'un grand garage de 30,50 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou du matériel — un vrai plus pour une famille comme pour un usage locatif.

À l'extérieur, deux balcons et deux terrasses invitent à profiter des soirées tropicales, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et de la magnifique plage de Grande Anse.

Un bien rare qui conjugue tranquillité familiale et potentiel de valorisation — à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 599 152 - Greffe de POINTE A PITRE) Ismael VERDOL Entrepreneur Individuel +590691282320 - Réf.969829
Informations complémentaires :
Prix de vente 549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 933 573 756
3
4
130 m²
2 321 m²
2
Sud Est
oui
oui
oui
oui
549 000 €
2 300 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 11 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 220 € et 310 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Ismael VERDOL
Le Moule 97160
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